万科发布2022年度报告，报告期内，物流业务(含非并表项目)实现经营收入35.6亿元，同比增长17.9%，其中高标库营业收入21.6亿元，同比增长4.6%;冷链营业收入14.0亿元，同比增长46.7%。万纬物流目前综合实力位列行业第一梯队，冷链仓储规模全国第一。

报告期内，万纬物流开业规模持续扩大，出租率维持高位。2022年新开业13个高标库，可租赁建筑面积94万平方米;10个冷链园区(含5个干冷混合项目)，可租赁建筑面积37万平方米;新开业项目合计可租赁建筑面积132万平方米。截至报告期末，累计开业项目可租赁建筑面积964万平方米，其中高标库可租赁建筑面积846万平方米，稳定期出租率为90%，冷链可租赁建筑面积118万平方米，稳定期的使用率为75%。

3月31日万科业绩推介会上，万科执行副总裁、首席运营官刘肖表示，万纬物流已在浙江和广东选择了几个资产项目，项目规模25万方左右，已保送至地方发改委，有望今年内发行REITs。如若通过REITs及基金化运作，打通资产退出通道，万纬物流将实现利润的持续贡献及资金的有效循环，继续保持健康稳定增长。

（来源：中国财富网）